VALGA COLECTIVO

Edificio Residencial Colectivo

El Proyecto Residencial Colectivo Valga consiste en el desarrollo de un edificio de uso residencial colectivo situado en el municipio de Valga (Pontevedra), diseñado bajo criterios de eficiencia energética, optimización del espacio y sostenibilidad arquitectónica.

Con una superficie construida aproximada de 422 m², el edificio albergará 8 dormitorios distribuidos en varias tipologías habitacionales, con zonas comunes interiores y exteriores concebidas para maximizar el confort de los usuarios.

Este proyecto refuerza la apuesta de NOVATERRA MBC, S.L. por el desarrollo de soluciones residenciales innovadoras, sostenibles y de alta calidad constructiva, adaptadas al contexto urbano gallego y a las necesidades actuales de vivienda colectiva moderna.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

Cimentación y estructura

- Sistema estructural en hormigón armado con forjados unidireccionales.
- Cimentación superficial mediante zapatas y muros de contención.

Cubierta y carpintería

- Cubierta plana invertida no transitable.

- Ventanas con doble acristalamiento de baja emisividad y control solar.

Fachada y envolvente térmica

- Sistema SATE (ETICS) de 80 mm con acabado acrílico en tonos neutros.

- Carpinterías exteriores de aluminio con rotura de puente térmico.

- Aislamiento térmico XPS de alta densidad y lámina impermeabilizante.

Acabados interiores

- Pavimentos cerámicos y tarima flotante de alta resistencia.
- Paredes lisas en pintura ecológica lavable.
- Techos de yeso laminado con luminarias empotradas LED.

INSTALACIÓN Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

Sistema de climatización: bomba de calor aerotérmica aire-agua.
ACS: producción mediante energía renovable.
Iluminación: sistema LED integral con sensores de presencia en zonas comunes.
Ventilación: sistema mecánico con recuperación de calor.
Eficiencia energética prevista: Clase A, con consumo casi nulo.

SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA

El proyecto se enmarca dentro de la estrategia de construcción sostenible de NOVATERRA MBC, S.L., con especial atención al ahorro energético y la reducción de emisiones:

Envolvente térmica de alta eficiencia (SATE + XPS).
Aerotermia como sistema principal de climatización y ACS.
Uso de materiales reciclables y de bajo mantenimiento.
Iluminación LED y optimización de ventilación natural.

Estas medidas permiten reducir el consumo energético global y garantizar una operación con emisiones casi nulas de CO₂.

IMPACTO Y VALOR RESIDENCIAL

Fomento del desarrollo urbano sostenible en el municipio de Valga.
Incorporación de un modelo de vivienda colectiva moderna y eficiente.
Revalorización del entorno urbano mediante arquitectura de calidad.
Creación de un referente de edificación sostenible en Pontevedra.

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

Ubicado en el núcleo urbano de Valga, el proyecto se integra en una zona residencial consolidada y bien conectada con las principales vías de comunicación de la provincia.

Su localización estratégica dentro del eje Pontevedra – Santiago de Compostela facilita el acceso a servicios, transporte y áreas comerciales, a la vez que conserva un entorno tranquilo y natural característico del interior gallego.

PROMOTORES Y DIRECCIÓN

Promotor y supervisión técnica: NOVATERRA MBC, S.L.