VALGA

Conjunto Residencial de 6 Viviendas Unifamiliares

El Proyecto Residencial Valga consiste en la promoción de seis viviendas unifamiliares aisladas en el municipio de Valga (Pontevedra), concebidas bajo criterios de eficiencia energética, sostenibilidad constructiva y calidad arquitectónica.

El conjunto se emplaza en una parcela de desarrollo urbano de más de 6.000 m², organizada en seis unidades residenciales con jardines y piscina privada, conectadas mediante un vial común de acceso y estacionamiento.

Cada vivienda está diseñada con un enfoque funcional, moderno y bioclimático, priorizando la orientación solar, el aislamiento térmico, la ventilación natural y la integración paisajística con el entorno.

El proyecto representa una nueva apuesta por la vivienda unifamiliar eficiente y sostenible combinando arquitectura contemporánea y optimización económica.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

Cimentación y estructura

- Cimentación mediante zapatas corridas de hormigón armado.

- Estructura mixta de muros portantes y pilares de hormigón armado.

- Solera ventilada con barrera antiradón conforme a DB-HS6.

Fachadas

- Sistema SATE (ETICS) de 80 mm sobre muro de termoarcilla.

- Revestimiento exterior en mortero blanco con detalles en madera técnica o composite.

- Carpinterías exteriores de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios bajo emisivos.

Cubierta y aislamiento

- Cubierta inclinada ventilada con teja cerámica curva o plana, según tipología.

- Aislamiento térmico XPS de alta densidad.

- Canalones ocultos de aluminio lacado.

Acabados interiores

- Pavimentos de gres porcelánico y tarima flotante en dormitorios.

- Paredes en pintura plástica lavable y techos de yeso laminado.

- Puertas interiores lacadas en blanco y armarios empotrados modulares.

INSTALACIÓN Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

Climatización: sistema de aerotermia aire-agua de alta eficiencia con suelo radiante.
ACS: producción mediante bomba de calor.
Iluminación: tecnología LED en toda la vivienda.
Saneamiento: red separativa para aguas pluviales y residuales.
Eficiencia energética prevista: clase A.
Preinstalación fotovoltaica: opcional para autoconsumo.

EQUIPAMIENTOS Y ACABADOS

Cocinas: amuebladas con mobiliario de diseño contemporáneo y encimeras de cuarzo compacto.
Baños: sanitarios suspendidos de diseño minimalista, griferías monomando y duchas extraplanas.
Carpintería interior: puertas lacadas en blanco con herrajes inoxidables.
Pavimentos: tarima flotante en dormitorios y zonas de día; gres porcelánico en baños y cocinas.
Terrazas y balcones: pavimento cerámico antideslizante y barandillas de vidrio laminado.

SOSTENIBILIDAD Y DISEÑO RESPONSABLE

El proyecto aplica estrategias de arquitectura bioclimática y materiales de baja huella de carbono:

Envolvente térmica de alta eficiencia (SATE + aislamiento XPS).
Uso de energías renovables (aerotermia y autoconsumo solar).
Gestión eficiente de aguas pluviales.
Minimización de residuos durante la construcción

IMPACTO Y VALOR RESIDENCIAL

Promoción de viviendas sostenibles y eficientes en la comarca de Valga.
Revalorización del entorno mediante urbanización moderna y ordenada.
Generación de empleo técnico y local durante la fase de ejecución.
Proyecto replicable como modelo de desarrollo residencial responsable en Galicia.

URBANIZACIÓN Y ENTORNO

La actuación incluye una urbanización privada de 2.000 m² con zonas de circulación interior, aparcamientos comunes, ajardinamiento y acceso peatonal a cada vivienda.

Cada unidad contará con piscina particular y cerramiento perimetral independiente.

El entorno de Valga, en el corazón de las Rías Baixas, ofrece un entorno natural, tranquilo y bien comunicado, con acceso directo a la AP-9 y proximidad a Pontecesures, Padrón y Vilagarcía de Arousa.

La ubicación garantiza un equilibrio ideal entre vida residencial, conexión urbana y entorno rural gallego.

PROMOTORES Y DIRECCIÓN

Promotor y supervisión técnica: NOVATERRA MBC, S.L.